Arhiva pentru 2018

Și în imobiliare, semne bune anul are! – „2019 va fi anul revenirii la normal”

21/12/2018

2018 a fost un an bun în imobiliarele clujene, cu clienți mulțumiți și cu multe tranzacții finalizate. Profeții crizei, cei care de ani de zile așteaptă un colaps al pieței pentru profitul personal, au rămas și în 2018 cu buzele umflate. Piața nu a pornit vertiginos, așa cum sperau speculanții, pe o pantă descendentă spre […]

Citeste

Ce se întâmplă dacă proprietarul sau chiriașul nu își respectă obligațiile?

14/12/2018

În piața imobiliară, atunci când vorbim despre chirii, există contracte și reguli, însă, de cele mai multe ori, dacă închirierea se realizează între persoane fizice, fără sprijinul unei agenții, regulile devin arbitrare, ele fiind impuse de către proprietar și acceptate de chiriașul care, practic, pe întreaga durată a închirierii, depinde de bunăvoința proprietarului care, în […]

Citeste

De ce merită să investim într-un apartament în Iris?

07/12/2018

V-ați decis să vă investiți economiile într-un apartament în Cluj-Napoca, însă suma pe care o aveți la dispoziție nu vă ajunge pentru achiziția unei proprietăți în „cartierele bune” ale orașului? Nu trebuie să vă descurajați sau să așteptați ani de zile criza (care, atunci când va veni, va însemna doar o ușoară ajustare a pieței, […]

Citeste

Top 5 aberații imobiliare din Cluj și cum să scăpați de capcana lor

29/11/2018

Atunci când vă doriți o locuință, cel mai simplu este să apelați la o agenție imobiliară care să vă consilieze, să „vă plimbe” pe la apartamentele potrivite și să se asigure că actele sunt în regulă, tranzacția semnată și finalizată cu succes, în cel mai scurt timp posibil și cu cât mai puțin stres și […]

Citeste

De ce merită să investim într-un apartament în Mănăștur?

23/11/2018

Un cartier bun, care merită o investiție imobiliară, înseamnă proprietăți disponibile la un bun raport preț-calitate, o infrastructură rutieră corect dimensionată, locuri de parcare suficiente, mijloace de transport în comun ușor accesibile, școli, grădinițe, spitale, spații verzi, centre comerciale, culturale, siguranță publică ș.a.m.d. Clujul, în general, nu bifează în niciun cartier toate aceste puncte care […]

Citeste

Chiriile în Cluj, prețuri astronomice sau justificate?

15/11/2018

Chiriile din Cluj au ajuns subiect de glumă în mediul online datorită prețurilor astronomice la care sunt promovate de către proprietari, pe site-urile de imobiliare, unele garsoniere confort II și III, compartimentate mai inedit, finisate modern, dar cu dușul lângă pat sau cu alte asemenea artificii create pentru o utilizare maximă a spațiului disponibil. Excepții […]

Citeste

2018, ultima șansă pentru o primă casă spațioasă la Cluj?

08/11/2018

Limitarea gradului de îndatorare a populației pentru accesarea unui credit ipotecar din 2019 și scăderea plafonului pentru programul Prima Casă (care ar putea dispărea cu totul în următorii ani) sunt două măsuri economice care ar putea îndepărta potențialii cumpărători de casa mult dorită. Dacă aceste măsuri vor deveni realitate în viitorul apropiat și mediu, înseamnă […]

Citeste

Pentru unii mumă, pentru alții ciumă: vine sau nu o nouă criză imobiliară?

31/10/2018

„Criza imobiliară”, pe o piață scumpă, care a ajuns la nivelul de acum prin mecanismul firesc al cererii și ofertei (adică a existat cerere pentru ofertă), a ajuns să fie așteptată de ani de zile de către potențialii cumpărători care sperau și încă mai speră la o scădere dramatică a prețurilor. Cei care au stat […]

Citeste

Cum se justifică prețurile mari ale apartamentelor din Cluj?

24/10/2018

Clujul e cel mai scump oraș din țară. Auzim foarte des această afirmație, devenită deja populară, un fapt arhicunoscut. Nu fac excepție de la această regulă nici prețurile apartamentelor. Dar cum se justifică sumele ridicate cu care se tranzacționează în orașul de pe Someș proprietățile imobiliare? Sunt sau nu justificate zecile de mii de euro […]

Citeste

O nouă locuință cu maximum 60.000 de euro – Cluj, Florești sau Baciu?

17/10/2018

  Când ai un buget maxim de 50-60.000 de euro și îți dorești să cumperi un apartament în Cluj, alegerea poate fi dificilă. Indiferent că vrei o locuință în care să te simți acasă pentru o lungă perioadă de timp sau doar o investiție profitabilă prin închiriere sau revânzare, există numeroase opțiuni, chiar și pentru […]

Citeste